AB-Projects

Ответы на часто-задаваемые вопросы
Что такое ППР, кто его утверждает
и к каким расходам относится его разработка ?
Проект производства работ (ППР) это – организационно-технологическая документация, разрабатываемая с целью регламентации выполнения строительно-монтажных работ передовыми методами, необходимым количеством строительных машин и механизмов, с оптимальным составом бригад, обеспечивающих сокращения сроков строительства, сокращения трудоемкости, себестоимости работ с соблюдением необходимой техники безопасности во время выполнения тех или иных видов строительно-монтажных работ.

ППР утверждает руководитель генподрядной строительно-монтажной организации, а по производству монтажных и специальных работ, руководитель субподрядной организации по согласованию с генподрядной строительно- монтажной организацией.

Стоимость разработки проектов производства работ и технологических карт, согласно пункту 8, статьи III, приложения 6, МДС 81-33.2004 "Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве", расходы по проектированию производства работ входят в состав накладных расходов по организации работ на строительных площадках, отнесена к накладным расходам.

Кто и когда может запросить у вас ППР?
Прежде всего, ППР входит в перечень необходимой исполнительной документации, а это значит, что (заказчик) генподрядчик, без согласованного им ППР. не позволит Вам приступить к выполнению строительно-монтажных работ.

Так же в обязательном порядке проект производства работ требуют предъявить инспекции от стройнадзора и прочих ведомств.

Проект понадобится при открытии ордера в Объединении административно-технических инспекций (ОАТИ).

При работах, затрагивающих проезжую часть дорог и тротуары, его могут запросить представители ГИБДД.

Принцип выполнения
организационно-технологических проектов
При разработке проекта производства работ (ППР) и технологической карты (ТК) соблюдаю требования государственных и отраслевых стандартов, глав СНиП и других нормативных документов по проектированию конструкций, производству и приемке, а также экономике строительно-монтажных работ.

Так же предусматриваю выполнения монтажных работ наиболее прогрессивными методами, обеспечивающими безопасность, высокую производительность труда, снижение себестоимости и сокращение сроков монтажных работ при высоком качестве их выполнения, а стиль изложения текстовых материалов на чертежах выполняю лаконично.

Чем отличаются проектная документация от рабочей документации и для чего эти документы нужны?
Если простыми словами объяснить отличия межу этими документами, то можно прийти к следующим формулировкам:

Основой любого инвестиционного проекта является проектная документация, которая как правило включает в себя графическую и текстовую часть. В ней указаны самые главные техническо-экономические решения, доказывающие техническую возможность, и экономическую целесообразность внедрения конкретного инвестиционного проекта. Именно этот пакет документов подается застройщиком на государственную экспертизу и утверждается после ее положительного заключения. Хотим отметить, что исключительно по проектным документам сооружение возвести нельзя, так как они носят относительно общий характер, не содержат всех необходимых деталей и спецификаций.

Для того же, чтобы строительная организация могла качественно выполнить свою работу, ей потребуется более детальное описание: как и из каких материалов строить. Эти данные содержатся в рабочей документации, которая детализирует все решения проектной документации и состоит из текстового описания работ, схем, чертежей, спецификаций компонентов и готовых изделий. Объем информации в рабочей документации должен быть достаточен для проведения строительно-монтажных работ, и обеспечения стройки требуемым количеством материала, оборудования, и готовых изделий.

Каким документом регламентируется и когда разрабатывается рабочая документация?
Рабочая документация, исходя из «Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 13.12.2017) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», это пакет документов, разрабатываемый для того, чтобы было возможно внедрить технические, архитектурные или технологические решения непосредственно в процессе строительно-монтажных работ. Ее состав определяется застройщиком, исходя из уровня детализации узлов, а также других частей проектной документации, и указывается в проектировочном задании.

В законодательстве отсутствует четкая очередность подготовки рабочей и проектной документации, поэтому можно составлять эти два пакета одновременно, или же рабочую документацию разрабатывать после согласования проектной, что чаще всего и происходит.

Как распределить цену на разработку проектной и рабочей документации?
Рабочая документация, исходя из «Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 13.12.2017) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», это пакет документов, разрабатываемый для того, чтобы было возможно внедрить технические, архитектурные или технологические решения непосредственно в процессе строительно-монтажных работ. Ее состав определяется застройщиком, исходя из уровня детализации узлов, а также других частей проектной документации, и указывается в проектировочном задании.

В законодательстве отсутствует четкая очередность подготовки рабочей и проектной документации, поэтому можно составлять эти два пакета одновременно, или же рабочую документацию разрабатывать после согласования проектной, что чаще всего и происходит.

Как распределить цену на разработку проектной и рабочей документации?
В методических указаниях по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве № 16686 от «23» марта 2010 г., в п.1.4. рекомендуется следующее:

Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соответствии с показателями, приведенными в таблице 1, и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

Таблица 1
Это соотношение не является жестко закрепленным и может изменяться в любую сторону если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной документации и частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком строительства и проектной организацией, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации.