AB-Projects

Ремонтно-отделочные
работы

Сущность понятия «ремонтно-отделочные работы»
Под ремонтно-отделочными работами следует понимать целый ряд действий, обеспечивающих эффективное благоустройство конкретного помещения. К таким работам относятся отделка стен и потолков, установка различных конструкций, укладка напольного покрытия, шпатлевка и покраска, оклеивание стен выбранными материалами и многое другое.

С целью правильной организации ремонтных и отделочных работ, использования наиболее эффективных методов выполнения поставленных задач, снижения себестоимости и трудоемкости всего процесса нужно разрабатывать проекты производства и организации всего ремонта (ППР и пр.). От них во многом зависит:

  • эффективность запланированных мероприятий;
  • обеспечение сроков сдачи объектов;
  • экономия трудовых и материальных ресурсов;
  • обеспечение безопасности на рабочем месте (в помещении).
Кем разрабатываются проекты?
Разработка ППР осуществляется различными строительно-монтажными организациями, частными лицами, которые выступают на объекте в роли генерального подрядчика или выполняют конкретные виды работ: монтажные, отделочные и др. Окончательное утверждение разработанной документации осуществляется руководителем этой подрядной (субподрядной) организации. Все это происходит за счет накладных расходов подрядчика.

При этом документация должна соответствовать требованиям охраны труда, экологической безопасности, высокому качеству работ и технологическим порядкам, действующим в стране.
Основания для разработки ППР
Разработка проекта производства работ осуществляется на основании имеющегося технического задания, полученного от заказчика, где зафиксированы исходные данные об объеме и сроках сдачи проекта. Также во внимание берутся проект организации капитального строительства, плановые сроки завершения работ, объем закупаемой товарной продукции, материалы, сведения о технологической оснастке и численном составе команды рабочих.
Что входит в состав ППР?
В состав проекта ремонтно-отделочных работ включаются календарный план работ по объекту, план с расположением всех зданий, сооружений, график получения деталей, материалов, технологические карты на выполнение конкретных видов работ, в которых описываются выбранные методы и последовательность всех действий.

При разработке всей необходимой документации я основываюсь на действующие государственные стандарты, нормативные акты, строительные нормы и правила. Такой подход позволяет мне предложить заказчику наиболее эффективные методы решения поставленной задачи, снизить себестоимость и сократить сроки выполнения отделки, ремонта, обеспечить высокую производительность и безопасность труда на объекте.